Упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома продлен до 1 марта 2026 года

Совет Федерации на заседании 02.12.2020 одобрил закон о продлении до 1 марта 2026 года дачной амнистии и распространении действия упрощенного порядка на участки под индивидуальное жилищное строительство.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует:

«Документом дачная амнистия продлевается на пять лет. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Наличие уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства не требуется. При этом разрешается применять упрощенный порядок регистрации прав на жилой или садовый дом на земельном участке, предназначенном не только для садоводства, но "для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта". Однако дом должен соответствовать параметрам объекта ИЖС, закрепленным в Градостроительном кодексе. Также на пять лет продлевается срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года».

Жителей Прикамья эта новость не может не порадовать. Только за 10 месяцев 2020 года на регистрацию прав в упрощенном порядке в краевой Росреестр подано почти четыре с половиной тысячи заявлений.

Для сведения.

Речь идет о продлении упрощенного порядка оформления права граждан на индивидуальные жилые и садовые дома, который должен закончить действие 1 марта 2021 года. После этого правообладатели участков должны были бы воспользоваться порядком, вступившим в силу с 4 августа 2018 года, и уведомлять уполномоченный орган местного самоуправления о начале и завершении строительства объекта ИЖС или садового дома для принятия решения о согласовании параметров дома и направлении документов в Росреестр. При этом с 1 марта 2019 года действует переходный период для тех граждан, которые начали строительство дома до 4 августа 2018 года, не получив на это разрешение. Они вправе подать документы в ходе строительства, разрешение на его начало и ввод дома в эксплуатацию им не нужно, но если не сделать это до 1 марта 2021 года, то оформить права можно было бы только в судебном порядке.