Аукцион на право заключения договора аренды земельных участков
12.04.2024
Администрация Бардымского муниципального округа
объявляет о проведении 17 мая 2024 года аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
КАРТА-ПЛАН ТЕРРИТОРИИ Усть-Тунтор 09.04.2024 (скачать/посмотреть)
- Общие положения
Основание продажи – ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, решение о проведении торгов, принятое администрацией Бардымского муниципального округа на основании распоряжения администрации Бардымского муниципального округа от 12.02.2024 № 292-01-03-86-р.
Продавец (организатор продажи) - Администрация Бардымского муниципального округа
Форма продажи – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений, на право заключения договора аренды земельного участка.
- Характеристика объекта продажи
№ лота |
Местоположение земельного участка, кадастровый номер, общая площадь, категория земель, разрешенное использование (назначение) земельного участка |
Вид права |
Начальная (минимальная) цена ежегодного размера арендной платы (цена лота) |
Шаг аукциона (руб.) |
Задаток 20 % от суммы лота (руб.) |
1 |
Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Бардымский, село Барда, улица Луговая, земельный участок 45Б, с кадастровым номером 59:13:0060246:231, из земель населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» |
Аренда, сроком на 20 (двадцать) лет |
11396,25 |
341,88 |
2279,25 |
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок свободен от прав 3-их лиц, ограничений в использовании не имеет.
Земельный участок расположен в территориальной зоне (Ж-1) в «Зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными многоквартирными жилыми домами и домами блокированной застройки с. Барда Бардымского муниципального округа Пермского края».
Согласно Правилам землепользования и застройки Бардымского муниципального округа, утвержденным постановлением администрации Бардымского муниципального округа от 21.12.2021 № 292-01-02-1923-п, установлено:
Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений (за исключением границ со стороны территории общего пользования, где отступ определяется с учетом красных линий и линий регулирования застройки, установленных проектом планировки территории, границ смежных земельных участков при блокированной жилой застройке, а также сложившейся линии застройки) – 3 м.;
Предельное количество этажей: 3 этажа;
Максимальный процент застройки, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60%.
- Информация о возможности подключения к сетям
Согласно письму АО «Газпром газораспределение Пермь» от 22.02.2024 № УК-310/05 техническая возможность подключения к сетям газоснабжения имеется. Возможная точка подключения – газопровод низкого давления DN57 по ул. Луговая, с.Барда, Бардымский м.о., Пермский край. Максимальная нагрузка – по расчету. Подключение – по полной готовности объекта. Стоимость присоединения – по договору подключения. Срок действия технических условий – до окончания срока исполнения договора о подключении, но не более 2-х лет.
Согласно письму филиала ПАО «Россети Урал» - «Пермэнерго» Чайковские электрические сети от 26.03.2024 № ПЭ/ЧаЭС/01/22/658 имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения, но для этого необходимо запроектировать и построить ВЛ 0,4 кВ от опоры №11 ВЛ 0,4 кВ №3 КТП №2202/160 кВА длиной 20 метров. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации определена «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Согласно которых, технические условия, являются неотъемлемым приложением к соответствующему договору на технологическое присоединение и выдаются после подачи правообладателем, арендатором земельного участка в ОАО «МРСК Урала» заявки на технологическое присоединение в установленном порядке. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 23.11.2023 № 121-ТП «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Пермского края на 2024 год».
В связи с отсутствием тепловых сетей согласно письму МУП «Теплоэнерго» Бардымского муниципального округа Пермского края от 25.03.2024 № 39 возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.
Согласно письму МУП «Жилищно-коммунального хозяйства» Бардымского муниципального округа Пермского края от 26.03.2024 № 59 возможность подключения к сетям водоотведения отсутствуют, так как отсутствуют сети.
Имеется возможность подключения объекта капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения.
Точка присоединения – колодец ВК–Юж-52А ПГ (на ул. Луговая с.Барда возле дома 29А).
Разрешаемый отбор объема питьевой воды (максимальная мощность) - 2,3 м3/сут. Оплата за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения составляет: 23 690 (двадцать три тысячи шестьсот девяносто) рублей 00 копеек.
Плата за протяженность рассчитывается для каждого заявителя индивидуально после предоставления полного пакета документов, в том числе позволяющих однозначно установить местоположение подключаемого объекта и рассчитать расстояние до ближайшего объекта централизованной системы холодного водоснабжения, к которому планируется подключение.
Предельная свободная мощность существующих сетей - 171 м3/сут.
Сроки подключения к сетям - в течении 12 месяцев.
Срок действия технических условий: 3 года.
Согласно письму филиала ПАО «Ростелеком» - от 20.03.2024 № 325 техническая возможность подключения к сетям связи имеется. Возможная точка подключения - узел ВОЛС (с. Барда, ул. Советская, д. 15), максимальная нагрузка в точке подключения (технологического присоединения) определяется на стадии проектирования.
Для подключения (технологического присоединения) вышеуказанных объектов к сетям электросвязи ПАО «Ростелеком» необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу технических условий подключения или заявки о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством.
Срок действия технических условий составляет 3 года (при комплексном развитии территории 5 лет) со дня выдачи технических условий.
- Общие положения
Заявка подается по форме, размещенной на официальном сайте www.torgi.gov.ru. Порядок приема заявок - заявка на участие в аукционе принимается ведущим специалистом Управления по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа в кабинете №3 по адресу: Пермский край, с. Барда, ул. Советская, 14, при предъявлении документов, удостоверяющих полномочия и личность заявителя (представителя заявителя), в порядке предусмотренном Земельным кодексом РФ.
Срок подачи заявок на участие в аукционе – с 12.04.2024 по 13.05.2024. Время и место приема заявок – в рабочие дни с 09:00 до 16:30 (обед 13:00-14:00) по адресу: с. Барда, ул. Советская, 14, 1 этаж, каб. № 3. Дата рассмотрения заявок – 14.05.2024. Место, дата и время проведения аукциона – 17.05.2024 в 11:00 часов (время местное) по адресу: Пермский край, Бардымский район, с. Барда, ул. Советская, 14, 1 этаж, каб. № 3. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: самостоятельно без согласования с Управлением по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа. Контактное лицо: Рангулова Гулюса Рафисовна тел.: (342 92) 2 27 26.
- Порядок внесения задатка и возврата задатка
Задаток перечисляется претендентом единым платежом до 16:00 13.05.2024 на расчетный счет Организатора торгов администрации Бардымского муниципального округа Пермского края. Банковские реквизиты: УФК по Пермскому краю (Администрация Бардымского муниципального округа, л/с 05563Q33120) ИНН 5959005642 КПП 595901001 ОГРН 1205900031578 ОКТМО 57503000, Единый казнач. счет 40102810145370000048, казн. счет 03232643575030005600 в отделении Пермь банка России//УФК по Пермскому краю г.Пермь, БИК 015773997.
Внесенный задаток возвращается в сроки, в случаях и порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, на расчетный счет лица, внесшего задаток.
- Документы, представляемые для участия в аукционе
1) заявка на участие в аукционе по форме, размещенной на официальном сайте www.torgi.gov.ru., с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
6. Условия участия в аукционе
Условия участия в аукционе: право на участие в торгах имеет претендент: подавший (лично или через представителя по доверенности) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов; представивший необходимый пакет документов.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Ознакомиться с аукционной документацией и условиями аукциона возможно в Управлении по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа в каб. № 3 в рабочие дни с 9:00 до 16:30 часов (перерыв на обед с 13:00 до 14:00 часов), на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Бардымского муниципального округа Пермского края барда.рф.
Срок заключения договора аренды земельного участка в соответствии с п.20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ.
Порядок проведения аукциона: в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Срок отказа организатора от проведения торгов: Срок для отказа от проведения торгов - в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, в случаях предусмотренных п.24 ст.39.11 Земельного Кодекса.