В Осе представители краевого Управления Росреестра ответили на актуальные вопросы регистрации прав и проведения земельного надзора

В Осе представители краевого Управления Росреестра ответили на актуальные вопросы регистрации прав и проведения земельного надзора

В конце июля 2017 года начальник Межмуниципального отдела по Осинскому, Бардымскому, Еловскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю Татьяна Туктамышева приняла участие в выездном приеме граждан Гремячинского сельского поселения Осинского муниципального района совместно с представителями рабочей группы, созданной в рамках распоряжения врио губернатора Пермского края №83-р.

Задача выездного приема заключалась в оказании консультационной помощи собственникам объектов недвижимости и иным заинтересованным лицам в подготовке необходимых документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них с целью исполнения целевых моделей «Регистрации права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Прием граждан вели компетентные специалисты комитета имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального района по экономическому и территориальному развитию, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, а также директор Осинского филиала ГБУ «Центр технической инвентаризации» Пермского края.

Татьяна Туктамышева рассказала аудитории о новом порядке оформления недвижимости, о рисках для собственников недвижимости, информация о регистрации прав на которую отсутствует в информационном ресурсе Росреестра, о проведении государственного земельного контроля с целью выявления

самовольного захвата земельных участков, использование земельных участков без правоустанавливающих документов.

Также Татьяна Туктамышева напомнила присутствующим об опасности сплошного выжигания растительности.

В результате обсуждения тем выступлений докладчиков было принято несколько решений, которые напрямую относятся к полномочиям администрации поселения. Это проведение работы по выявлению земельных участков, находящихся в частной собственности, использование которых осуществляется без государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (по ранее возникшим правам до 1 января 1998 года) и сведения о границах которых не внесены в ЕГРН.

Органы местного самоуправления должны самостоятельно направлять в орган регистрации прав весь пакет необходимых для совершения регистрационного действия документов, включая заявление о регистрации прав, в том числе, если право ограничение права или обременение объекта недвижимости возникает на основании акта органа местного самоуправления, либо сделки с органом местного самоуправления, в том числе сделке совершенной на основании акта органа местного самоуправления (ст. 19 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ).

Задачей первостепенной важности должна стать работа с собственниками земельных участков по уточнению границ земельных участков. Одним из конкретных способов ее реализации должен стать подворовой обход собственников земельных участков с вручением уведомлений о необходимости проведения кадастровых работ по уточнению границ и памяток о легализации прав.

После проведения обсуждения по окончании встречи все желающие получили возможность обратиться к представителям ведомств с индивидуальными вопросами.