Необходима ли подготовка акта ввода в эксплуатацию после реконструкции объекта капитального строительства

Жители Прикамья часто обращаются в Кадастровую палату по Пермскому краю с вопросом «нужно ли делать акт ввода в эксплуатацию после реконструкции объекта капитального строительства»?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №3 краевой Кадастровой палаты Владимир Ананьев: Со-гласно ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) объект ре-конструкции вводится в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое представляет собой документ, удостоверяющий выполнение реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в слу-чае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Необходимость подготовки Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции обуславливается изменением параметров объекта капитального строи-тельства, свидетельствующих о наличии признаков, характеризующих понятие рекон-струкции, определенное п.14 ст.1 ГрК РФ.

Необходимо также отметить, что согласно п.14 ст.1 ГрК РФ к реконструкции ли-нейных объектов будет отнесено изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) перво-начально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отво-да и (или) охранных зон таких объектов».

Таким образом, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - это документ, ко-торый подтверждает, что строительство и реконструкция объекта капитального строи-тельства выполнены в соответствии с полученным разрешением на строительство, что объект капитального строительства построен или реконструирован в соответствии с градостроительным планом земельного участка, а в случае линейного объекта, в соот-ветствии с проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также проектной документацией. Соответственно, ввод объекта в эксплуатацию воз-можен только в случае наличия разрешения на строительство.

При вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию необходимо об-ращаться в уполномоченные органы.