В октябре еще 34 землевладельца смогли оспорить кадастровую стоимость в свою пользу

В октябре текущего года состоялось одно заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – комиссия). Члены комиссии рассмотрели 65 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 71 объекта недвижимости. В результате по 34 объектам приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, по 37 объектам приняты решения об отклонении заявлений.

Самое большое количество заявлений поступило от владельцев земельных участков, расположенных в краевой столице – 43 объекта. В пользу заявителей приняты решения по 21 земельному участку, которые расположены в г.Перми.

Заявления о пересмотре кадастровой стоимости поступили также от жителей г.Березники, Краснокамска, Кизела, Лысьвы, Чайковского, а также Добрянского, Пермского, Нытвенского, Бардымского и Очерского районов. Практически по каждому второму участку принимаются положительные решения в пользу владельцев данных объектов. В среднем, снижение кадастровой стоимости составило 59%.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими, юридическими лицами, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления. Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде физическим лицам предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления предварительное обращение в комиссию является обязательным.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости применяются для расчета земельного налога, арендных платежей, выкупной цены из государственной собственности, расчета штрафов за нарушения земельного законодательства и других целей.