Доверяй, но проверяй, или как проверить «чистоту» недвижимости

Одним из важнейших документов при проверке юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Выписка из ЕГРП служит надёжной защитой от мошенников, так как  позволяет гражданам получить при совершении сделок необходимую общедоступную информацию о собственниках, возможных арестах или судебных спорах в отношении любого объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

Получить выписку можно при личном обращении в любой территориальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю, при личном обращении в многофункциональный центр, а также в электронном виде, путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) в разделе «Электронные услуги» - «Подать запрос о предоставлении сведений ЕГРП» - «НОВАЯ Форма запроса сведений из ЕГРП». При этом физическому лицу не требуется наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.

Стоимость выписок из ЕГРП о переходе прав составляет для физических лиц 150 рублей в виде электронного документа, 200 рублей в виде бумажного документа, для юридических  лиц 300 рублей в электронном виде, 600 рублей в виде бумажного документа.

Для оперативного получения информации из ЕГРП в большом объеме лучше всего её запрашивать посредством сервиса «Запрос к информационному ресурсу» на сайте Росреестра. Доступ к информации предоставляется в режиме реального времени. Стоимость доступа к информации по ста объектам - 250 рублей, к информации о тысяче объектов – 1000 рублей. Для юридических лиц – 500 рублей и 2000 рублей соответственно. Ключ доступа к информационному ресурсу предоставляется в Управлении Росреестра бесплатно.