Спрашивали – отвечаем. Перечень документов необходимых для регистрации права собственности.
16.09.2014
30 сентября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была проведена очередная «горячая» линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
По-прежнему большую часть заявителей интересует перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, размер государственной пошлины.
Отвечает и.о. начальника отдела Мотовилихинского района г.Перми Инесса Макарова: «Заявителю необходимо предоставить:
- Заявление о государственной регистрации (формируется специалистом приема при подаче документов);
- Документ, удостоверяющий личность заявителей;
- Приобретателю недвижимости оплатить государственную пошлину за регистрацию права (за регистрацию права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены взимается государственная пошлина в размере 1 000 руб.);
- Договор купли продажи. Если договор совершен в простой письменной форме – оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен – не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал;
- Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца квартиры:
- если право было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), представляется оригинал документа (возвращается заявителю);
- если право возникло до 31.01.1998 г. и ранее не было зарегистрировано в установленном законном порядке, то сначала осуществляется регистрация ранее возникшего права собственника, а затем – права собственности приобретателя имущества».
Также необходимо учесть, если квартира находится в совместной собственности (например, супругов), необходимо нотариально заверенное согласие другого супруга на заключение договора о переходе права – отмечает Инесса Макарова.
Каким образом подать документы: Обратиться в любой пункт приема документов на государственную регистрацию прав. Это может быть офис Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).