Срок оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в досудебном порядке ограничен
21.01.2014
В конце декабря на заседании Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю исполнены 10 решений Арбитражного суда Пермского края и 3 постановления Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда. Из них 13 в отношении земельных участков, расположенных в городе Перми, 3 решения – по земельным участкам расположенным в г. Березники и 1 – по земельному участку в г. Соликамске.
По результатам принятых решений кадастровая стоимость значительно снизилась в пользу заявителей. Так, по г. Перми стоимость снизилась с 1 млрд. 37 млн. 414 тыс. руб. до 333 млн. 661 тыс. руб., или на 68 %; по г.Березники стоимость снижена с 263 млн. 453 тыс. руб. до 57 млн. 170 тыс. руб., или на 78 %; по г. Соликамску кадастровая стоимость снижена с 49 млн. 604 тыс. руб. до 12 млн. 818 тыс. руб., или на 74 %.
В 2013 году на территории Пермского края проведена очередная государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов. Её результаты утверждены постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п (вступило в силу 01.01.2014).
При несогласии с результатами определения кадастровой стоимости правообладатели земельных участков могут обратиться в арбитражный суд или в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.
Обращаем внимание, что срок оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии при краевом Управлении Росреестра ограничен. Обратиться в Комиссию можно в течение шести месяцев с даты внесения сведений о кадастровой стоимости земельных участков в государственный кадастр недвижимости, то есть с 1 января 2014 года до 30 июня 2014 года. Этот срок установлен в отношении тех земельных участков, кадастровая стоимость которых утверждена постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п или рассчитана на основании данного Постановления.
Полная информация о текущей работе Комиссии, а также перечень документов, необходимых для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии, размещены на сайте Управления Росреестра по Пермскому краю по адресу: www.to59.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет»/«Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».