В Комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю поступило 1422 заявления

Начиная с 01.01.2013 правообладатели земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Пермского края (собственники, арендаторы, органы государственной власти и местного самоуправления), в том числе г.Перми, имеют возможность оспорить кадастровую стоимость своего земельного участка двумя способами: обратившись в суд или в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

За девять месяцев текущего года в Комиссию поступило 1422 заявления. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление его рыночной стоимости.

Б?льшая часть заявлений поданы по основанию установления кадастровой стоимости в размере рыночной. По основанию  недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, подано 33 заявления.

За девять месяцев текущего года состоялось 29 заседаний Комиссии.

Всего Комиссией приняты решения по 1056 заявлениям, из них по 852 заявлениям, поступившим в отношении земельных участков, расположенных в г. Перми, что составляет 81 %.

В связи с окончанием 01.07.2013 срока приема заявлений по земельным участкам, кадастровая стоимость которых внесена в государственный кадастр недвижимости 01.01.2013 года и согласно статье 24.19 Закона об оценочной деятельности может быть оспорена в Комиссии только в течение шести месяцев количество поступающих заявлений значительно уменьшилось.

Так, в августе в Комиссию поступило 1 заявление, в сентябре 6 заявлений.

В августе Комиссией было принято 6 решений по заявлениям, поступившим в июле. Положительные решения приняты в отношении 3 земельных участков, из них по г. Перми - 2.

В сентябре Комиссией было принято 2 решения по заявлениям, поступившим в августе, сентябре. Положительное решение принято в отношении 1 земельного участка, расположенного в г. Перми.

По результатам принятых в августе, сентябре 2013 года положительных решений кадастровая стоимость по г. Перми снизилась 177 млн. 128 тысяч рублей до 98 млн. 973 тысяч рублей, или на 44 %.

Полная информация о текущей работе Комиссии, а также перечень документов, необходимых для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии, размещены на сайте Управления Росреестра по Пермскому краю в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.to59.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет»/«Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Обращаем внимание, что согласно статье 24.19 Закона об оценочной деятельности кадастровая стоимость земельного участка может быть оспорена в Комиссии в течение шести месяцев с даты внесения сведений о кадастровой стоимости земельного участка в государственный кадастр недвижимости, то есть с 01.01.2013 до 01.07.2013. Данный срок оспаривания касается земельных участков, кадастровая стоимость которых утверждена постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2011 №727-п «Об утверждении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края и средних (взвешенных по площади) значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Пермского края» или рассчитана на основании данного постановления, и вступила в силу с 01.01.2013.

Кадастровая стоимость земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в 2013 году и земельных участков, по которым проведена процедура государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости (вид разрешенного использования, площадь), повлекших изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в 2013 году может быть оспорена в Комиссии в течение шести месяцев с даты принятия органом кадастрового учета решения о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.