В Управлении Росреестра по Пермскому краю проведено рабочее совещание

В целях реализации и внедрения новаций федерального законодательства в Управлении Росреестра по Пермскому краю проведено совещание с участием руководителя Управления, заместителей руководителя, начальников отделов, на котором определены первоочередные мероприятия по направлениям деятельности с учетом взаимодействия с Кадастровой палатой, Пермским многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, органами местного самоуправления, кадастровыми инженерами и иными структурами.

23.07.2013 подписан Федеральный закон №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Данным законом вносятся существенные изменения в законодательство в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2013 года, за исключением некоторых положений, касающихся квалификации кадастровых инженеров, которые вступают в силу с 1 января 2014 года.

Среди многочисленных новаций можно отметить следующие.

Установлено, что государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП); при этом в форме документа на бумажном носителе в обязательном порядке оформляется только свидетельство. Таким образом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество теперь может удостоверяться и в электронной форме.

Установлена возможность подачи заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, представления некоторых документов в орган кадастрового учета, в электронной форме. Все, что будет нужно для регистрации прав и постановки на кадастровый учет – собрать необходимые документы, получить усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись и заполнить форму заявления на сайте Росреестра или на портале государственных услуг http://www.gosuslugi.ru.

Внесены и другие изменения, связанные с внедрением в процедуры регистрации и учета электронного документооборота, в т.ч. установлена возможность ведения ЕГРП только на электронных носителях.

Заявители вправе не представлять документ об уплате госпошлины; при этом в случае отсутствия информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, документы, необходимые для государственной регистрации прав, не принимаются и возвращаются заявителю в регламентированном порядке.

Установлены возможность и порядок внесения в ЕГРП записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости и записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

Кроме того, Законом № 250-ФЗ внесены значительные поправки в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в частности: уточнены отдельные кадастровые процедуры, перечень сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН), требования к представляемым документам, сроки учетных процедур, порядок предоставления сведений ГКН; норма об осуществлении кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости утратила силу.