Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация Бардымского муниципального округа

объявляет о проведении 31 октября 2024 года аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Общие положения

Основание продажи – ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, решение о проведении торгов, принятое администрацией Бардымского муниципального округа на основании распоряжения администрации Бардымского муниципального округа от 05.09.2024 № 292-01-03-481-р.

Продавец (организатор продажи) - Администрация Бардымского муниципального округа, в лице Управления по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа

Форма продажи – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений, на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Характеристика объекта продажи

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок свободен от прав 3-их лиц, ограничений в использовании не имеет.

Земельный участок расположен в территориальной зоне (Ж-1) в «Зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными многоквартирными жилыми домами и домами блокированной застройки с. Барда Бардымского муниципального округа Пермского края».

Согласно Правилам землепользования и застройки Бардымского муниципального округа, утвержденным постановлением администрации Бардымского муниципального округа от 21.12.2021 № 292-01-02-1923-п, установлено:

Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений (за исключением границ со стороны территории общего пользования, где отступ определяется с учетом красных линий и линий регулирования застройки, установленных проектом планировки территории, границ смежных земельных участков при блокированной жилой застройке, а также сложившейся линии застройки) – 3 м.;

Предельное количество этажей: 3 этажа;

Максимальный процент застройки, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка -  60%.

3. Информация о возможности подключения к сетям

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Пермь» от 19.09.2024 № УК-2218/05 техническая возможность подключения к сетям газоснабжения имеется. Возможная точка подключения – газопровод низкого давления DN57 по ул. Кызыл Яр, с.Барда, Бардымский м.о., Пермский край. Максимальная нагрузка – по расчету. Подключение – по полной готовности объекта. Стоимость присоединения – по договору подключения. Срок действия технических условий – до окончания срока исполнения договора о подключении, но не более 2-х лет.

Согласно письму филиала ПАО «Россети Урал» - «Пермэнерго» Чайковские электрические сети от 10.09.2024 № ПЭ/ЧаЭС/01/22/2552 имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения, но для этого необходимо запроектировать и построить  участок ВЛ 0,4 кВ от КТП №2597 длиной 25 метров. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации определена «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Согласно которого, технические условия, являются неотъемлемым приложением к соответствующему договору на технологическое присоединение и выдаются после подачи правообладателем, арендатором земельного участка в ОАО «МРСК Урала» заявки на технологическое присоединение в установленном порядке. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 23.11.2023 № 121-ТП «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Пермского края на 2024 год».

В связи с отсутствием тепловых сетей согласно письму МУП «Теплоэнерго» Бардымского муниципального округа Пермского края от 14.05.2024 № 139 возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.

Согласно письму МУП «Жилищно-коммунального хозяйства» Бардымского муниципального округа Пермского края от 13.09.2024 № 176 возможность подключения к сетям  водоотведения отсутствуют, так как отсутствуют сети.

Имеется возможность подключения объекта капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения.

Точка присоединения – колодец ВК–В-2А (на пересечении улиц Ленина и Куйбышева).

Разрешаемый отбор объема питьевой воды (максимальная мощность) - 2,3 м³/сут. Оплата за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения составляет: 23 690 (двадцать три тысячи шестьсот девяносто) рублей 00 копеек.

Плата за протяженность рассчитывается для каждого заявителя индивидуально после предоставления полного пакета документов, в том числе позволяющих однозначно установить местоположение подключаемого объекта и рассчитать расстояние до ближайшего объекта централизованной системы холодного водоснабжения, к которому планируется подключение.

Предельная свободная мощность существующих сетей -  171 м³/сут.

Сроки подключения к сетям -  в течении 12 месяцев.

Срок действия технических условий:  3 года.

Согласно письму филиала ПАО «Ростелеком» - от 18.09.2024 № 01/05/138967/24 техническая возможность подключения к сетям связи имеется. Возможная точка подключения - узел ВОЛС (с. Барда, ул. Советская, д. 15), максимальная нагрузка в точке подключения (технологического присоединения) определяется на стадии проектирования.

Для подключения (технологического присоединения) вышеуказанных объектов к сетям электросвязи ПАО «Ростелеком» необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу технических условий подключения или заявки о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством.

Срок действия технических условий составляет 3 года (при комплексном развитии территории 5 лет) со дня выдачи технических условий.

4. Общие положения

Заявка подается по форме, размещенной на официальном сайте www.torgi.gov.ru.   Порядок приема заявок - заявка на участие в аукционе принимается ведущим специалистом Управления по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа в кабинете №3 по адресу: Пермский край, с. Барда, ул. Советская, 14, при предъявлении документов, удостоверяющих полномочия и личность заявителя (представителя заявителя), в порядке предусмотренном Земельным кодексом РФ.

Срок подачи заявок на участие в аукционе – с 27.09.2024 по 28.10.2024. Время и место приема заявок – в  рабочие дни с 09:00 до 16:30 (обед 13:00-14:00) по адресу: с. Барда, ул. Советская, 14, 1  этаж,  каб. № 3. Дата рассмотрения заявок – 29.10.2024. Место, дата и время проведения аукциона – 31.10.2024 в 11:00 часов (время местное) по адресу: Пермский край, Бардымский район, с. Барда, ул. Советская, 14, 1 этаж, каб. № 3.  Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: самостоятельно без согласования с Управлением по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа. Контактное лицо: Рангулова Гулюса Рафисовна тел.: (342 92) 2 27 26.

5. Порядок внесения задатка и возврата задатка

Задаток  перечисляется  претендентом единым платежом до 16:00 28.10.2024 на расчетный счет Организатора торгов  администрации Бардымского муниципального округа Пермского края. Банковские реквизиты: УФК по Пермскому краю (Администрация Бардымского муниципального округа, л/с 05563Q33120) ИНН 5959005642 КПП 595901001 ОГРН 1205900031578 ОКТМО 57503000, Единый казнач. счет 40102810145370000048, казн. счет 03232643575030005600 в отделении Пермь банка России//УФК по Пермскому краю г.Пермь, БИК 015773997.

Внесенный задаток возвращается в сроки, в случаях и порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, на расчетный счет лица, внесшего задаток.

6.  Документы, представляемые для участия в аукционе

1) заявка на участие в аукционе по форме, размещенной на официальном сайте www.torgi.gov.ru.,  с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

6. Условия участия в аукционе

Условия участия в аукционе: право на участие в торгах имеет претендент: подавший (лично или через представителя по доверенности) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов; представивший необходимый пакет документов.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Ознакомиться с аукционной документацией и условиями аукциона возможно в Управлении по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа в каб. № 3 в рабочие дни с 9:00 до 16:30 часов (перерыв на обед с 13:00 до 14:00 часов), на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Бардымского муниципального округа Пермского края барда.рф.

Срок заключения договора аренды земельного участка в соответствии с п.20 ст.39.12  Земельного кодекса РФ.

Порядок проведения аукциона: в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Срок отказа организатора от проведения торгов: Срок для отказа от проведения торгов - в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до  наступления даты его проведения, в случаях предусмотренных п.24 ст.39.11 Земельного Кодекса.