Росреестр разъясняет правила раздела земельных участков, обремененных ипотекой

ПРЕСС-РЕЛИЗ

#ИпотекаДолевоеСтроительство

Росреестр разъясняет правила раздела земельных участков, обремененных ипотекой

Жизненная ситуация. Владелец земельного участка решил разделить его на 2 участка. Участок обременен ипотекой. Нужно ли согласие банка для  его раздела?

«В данном случае согласие залогодержателя необходимо,  – отмечает начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Солдатова. - Любые действия, связанные с преобразованием земельного участка – разделом, выделом, перераспределением или объединением, если участок находится в залоге, допускается только с письменного согласия залогодержателя (кредитных организаций, иных залогодержателей). В Росреестр  одновременно с заявлением о преобразовании земельных участков и межевым планом необходимо предоставить согласие залогодержателя. Согласие требуется также и при смене вида разрешенного использования участка, если участок обременен ипотекой».

Согласие не требуется при образовании земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке, а также в случае образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю осуществляет функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного мониторинга земель, государственному надзору в области геодезии, картографии и земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и арбитражных управляющих. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 (342) 205-95-58 (доб. 3214, 3216, 3219)

614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2

press@r59.rosreestr.ru

http://rosreestr.gov.ru/