Договор аренды недвижимого имущества зарегистрирован, что делать с дополнительным соглашением к нему?

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель краевого центра с вопросом: регистрировать ли дополнительное соглашение к зарегистрированному договору аренды?

Условия каждого гражданского договора могут быть в любой момент изменены. Для этого стороны должны оформить дополнительное соглашение. Отдельные категории сделок с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если основной договор был зарегистрирован, в аналогичном порядке будет вступать в силу и дополнительное соглашение к нему.

Марина Суворова, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует ситуацию:

«Договор аренды объекта недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Поскольку в рассматриваемом случае договор аренды является сделкой, подлежащей государственной регистрации, дополнительное соглашение, изменяющее условия данного договора аренды, также подлежит государственной регистрации».

Физическими лицами за регистрацию уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей, организациями - 22000 рублей.