Как прекратить запись об аресте в ЕГРН, если есть судебное решение о его снятии? Росреестр отвечает
02.09.2021
Государственная регистрация наложения и снятия ареста (запрета) осуществляется по инициативе органов, наделенных властными полномочиями. Такими органами являются суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители.
Инесса Макарова, начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует ситуацию:
«Основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о наложении, а также о прекращении записи об аресте или запрете будет являться только документ, поступивший из уполномоченного органа в Управление Росреестра по Пермскому краю в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
На практике в Управление нередко поступают обращения граждан и организаций с просьбой наложить или снять арест/запрет с приложением соответствующего документа. Однако такое обращение в соответствии с нормами действующего законодательства не может служить основанием для наложения или снятия ареста/запрета.
В случае, если по какой-то причине уполномоченный орган не направил в регистрирующий орган в установленный срок документ о наложении или снятии ареста/запрета, рекомендуем заинтересованному лицу обратиться непосредственно в орган, наложивший обеспечительные меры, с ходатайством о направлении документа о наложении или снятии ареста/запрета в Управление Росреестра по Пермскому краю для внесения сведений в ЕГРН».
Для сведения.
Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета в порядке межведомственного информационного взаимодействия (статья 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».