В 2021 году на территории Бардымского муниципального округа проводятся комплексные кадастровые работы (ККР) в двух кадастровых кварталах села Краснояр-1 по улицам Ленина, 8 Марта, Мирная и Западная.

Заказчиком работ является Управление по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа Пермского края. Почтовый адрес Управления: 618150, Пермский край, Бардымский район, с. Барда, ул. Советская, 14, офис 2, адрес электронной почты: odr-barda@mail.ru, телефон: +7(34292)2-19-09.

Кадастровые работы выполняются полностью за счет средств федерального бюджета. Это значит, что правообладатели не понесут расходы на уточнение границ своих земельных участков и объектов капитального строительства.

Исполнитель работ - кадастровый инженер Кантуганова Гульнур Наиловна. Почтовый адрес: 618160, Пермский край, с. Краснояр-1, ул.Западная, д. 1, адрес электронной почты Barda_fil@ctipk.ru, номер контактного телефона: (34292) 2-29-23.

Информация о проведении комплексных кадастровых работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, сайте Росреестра http://rosreestr.gov.ru/ в разделе: Главная/Открытая служба/Статистика и аналитика/Комплексные кадастровые работы.

Исполнитель ККР обязан направлять извещения в адрес правообладателей объектов недвижимости, если сведения об адресе содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Управление Росреестра по Пермскому краю обращается к владельцам земельных участков, права у которых возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в ЕГРН. Рекомендуем обратиться в ближайший офис МФЦ за регистрацией своих прав.

Важно. Госпошлина за регистрацию таких прав с 2021 года не уплачивается.

Алгоритм проведения комплексных кадастровых работ прост.

1. Сначала исполнитель ККР измеряет, уточняет и проверяет площади земельных участков, а также уточняет местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся в этих кадастровых кварталах. ККР выявляют и устраняют случаи пересечения границ, самозахвата земель, а также реестровые ошибки.

К сведению. Во время проведения ККР можно узаконить фактически используемые участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Это касается только участков, используемых в таких границах более 15 лет, и при условии отсутствия претензий со стороны соседей или органа местного самоуправления.

Площадь может быть увеличена не более, чем на величину установленного предельного минимального размера земельного участка, либо, если такой размер не установлен, не более чем на 10 процентов от площади, указанной в правоустанавливающем документе на участок.

2. Затем специально формируемая органом местного самоуправления согласительная комиссия согласовывает местоположение границ земельных участков.

Комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом подготовленной по результатам работ карты-плана территории, рассматривает возражения, поступившие от заинтересованных лиц, и оформляет акт согласования местоположения границ.

Владельцам объектов недвижимости необходимо обеспечить беспрепятственный доступ к объектам в определенное графиком время и принять активное участие в работе согласительных комиссий, если они не согласны с установленными границами.

По итогам проведенных ККР все земельные участки с уточненными границами «встанут» на государственный кадастровый учет и будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.