Главным фактором снижения спроса на рынке недвижимости стала эпидемиологическая ситуация в России и последовавшее за этим введение мер режима самоизоляции, что несомненно отразилось на динамике сделок с недвижимостью.

По данным Управления Росреестра по Пермскому краю общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости в 2020 году снизилось в 1,4 раза (за 5 месяцев 2019 зарегистрировано 224 511 прав, ограничений, обременений, за 5 месяцев 2020 – 156 267).

Почти в 2 раза сократилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве: за 5 месяцев текущего года зарегистрировано 3 397 договоров, за 5 месяцев 2019 – 6 122 договоров.

Уменьшилось и количество ипотечных сделок на 13,7 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (5 месяцев 2019 – 22 359, 5 месяцев 2020 – 19 295).

При этом более чем в 2 раза наблюдается рост количества обращений от нотариусов. В период ограничения работы офисов МФЦ повысилась востребованность услуг нотариусов, ведь сделки от них регистрируются в электронном виде.

Именно апрель 2020 года демонстрирует состояние адаптации пермяков к новым условиям в связи с введением ограничительных мер по причине коронавирусной инфекции.

Уже в мае общее количество зарегистрированных прав и ограничений по сравнению с апрелем увеличилось почти на 35%, в том числе на жилые помещения – на 16%, на земельные участки – на 60 %.

Наблюдается увеличение и ипотечных сделок. Так в апреле 2020 в ЕГРН внесена 2 821 запись об ипотеке, а в мае – 3 035 записей (рост составил 7,6%). Рост ипотечного рынка стал возможным за счет новой льготной ипотечной программы и, как следствие, это привело к повышению интереса к ипотечным продуктам со стороны населения.